Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Может ли опекун продать квартиру несовершеннолетнего ребенка

До достижения 18 лет, ребенок считается недееспособным. Это значит, что сделки по квартире от его имени и в его интересах должны осуществлять родители или опекуны. Недееспособным может быть и взрослый человек, который не понимает значение своих действий и не может руководить ими. Признать это может только суд на основании экспертного заключения например, справки врача. Чтобы продать квартиру с опекой, надо получить разрешение органов опеки и попечительства Если продадите квартиру без разрешения органов опеки , сделку через суд признают недействительной. Если сделку проведет недееспособный человек без получения разрешения органов опеки, ее тоже признают недействительной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли опекун продать квартиру, которая по завещанию перешла несовершеннолетнему ребенку

Вот какой вариант предложила жена: Продаем совместно нажитую квартиру в плохом районе, добавляем и покупаем примерно такую же, в нормальном. Так что детям не придется менять садик, школу и т. И здесь вот какую я вижу проблему. После развода, суд определит место проживания детей с ней опекуном будет исключительно она, как я понимаю. То есть, она сможет спокойно квартиру продать, несмотря на то, что собственниками квартиры являются дети, и купить другую, в плохом районе, но который ей самой больше нравится.

Я папам всегда советую сделать так — забрать при дележе по максимуму, а потом хотите дарите, хотите просто дайте ключи и пусть живут. У мам разведенок после развода рвет крышу, то они бизнесвумен, то еще в какую то историю вляпаются, а потом, когда все профукают, идут к бывшему — помогай любимый, я потерялась.

Соглашусь с автором, продавайте квартиру по полам и пусть живет как хочет. Вы на свою половину покупайте квартиру и сдавайте пока. В будущем сможете отдать детям. Не в обиду ТС, сейчас Ваша жена предлагает правильные вещи, оформим на детей и т. Но как оформите и тут начнется пипец. И ничего Вы потом не сделаете. У моего знакомого бывшая жена тоже по ушам съездила, мол не нужны алименты, давай имущество оформим на детей, чтобы все только для них.

Дурачек повелся, оформил доверенности на отказ квартиры и дачи, а жена всё продала и на алименты подала спустя 2 года. Суд естественно встал на сторону мамы, так как дитяткам с мамой будет лучше, а папа еще заработает, вот 1,5 года мозг ебет с судами и перспективы ноль. Делать собственниками своей единственной хаты своих детей имхо тупо. Мало того что вы создаете проблемы о которых сами сказали, так еще и раньше времени решаете за свои отношения с детьми. Мало ли что будет когда они вырастут?

В двоем с женой на улице остаться не хотите? У нас две квартиры. У меня есть свое жилье, нажитое до брака. Жена хочет сделать детей собственниками квартиры, которую мы нажили в браке и жить в этой квартире вместе с ними после развода Ну, то есть, продать нажитую в браке сейчас и купить новую, которую записать на детей.. Так развод дело решенное? Если так, то вопрос только вашей совести. Если хотите оставить за собой право на часть денег, то делите по долям.

Решенное, абсолютно. Я, прежде всего, волнуюсь о детях. Если они будут продолжать жить в нормальном районе, то все норм. А если она их вздумает увезти, то я этому воспрепятствовать уже не смогу, получается. Такое допустить нельзя. Обычно все переходит на общедолевую собственность, а здесь единственное право, Это право знать о сделке и преимущественное право выкупа, при этом отказ от выкупа означает что вы не можете помешать продаже третьему лицу.

К сожалению, многие ответы не точны, или не совсем точны с юридической точки зрения. Опекун может сделать и с детьми, и с имуществом, все, что угодно, если другой родитель не будет бдительным. Это единственный способ избежать проблем. Если у опекуна есть право отказаться от вакцинации и от переливания крови, т.

Вот прям ща занимаемся переездом. Есть квартира, которую бывший муж получил на себя и дочь пополам. Мы не можем её продать, пока у дочери не будет другого жилья не меньше по метрам, чем ей принадлежит сейчас, и не хуже по условиям.

Я предложила БМ купить на дочь две однокомнатные - и тогда нам опека разрешает продать имеющуюся. Без согласия обоих родителей мы давно в разводе и без нового лучшего и большего жилья никто продать не даст. Автор, не ссы. Ну и плюс - я адекватная и БМ тоже, дочь не обидим по жилью. Там она кстати не живет, конфликты. Да, отец узнал о продаже много лет спустя. Но опека ведь может выдать разрешение на продажу, если жилищные условия детей улучшаются?

Скажем, они переезжают из однушки в двушку? И потом, если я физически не смогу выкупить долю ведь у меня нет по первому требованию чуть ли не миллиона на руках , она сможет продать квартиру? Вообще же, с переходом права собственности к детям, я вообще не вижу как я могу участвовать в операциях с недвижимостью. Права собственности у детей, опекун - бывшая жена. Я вообще не при делах, получается. А это можно юридически закрепить так, чтобы потому не случилось, что жена вдруг решить изменить сумму по алиментам, подаст на алименты и мне придется платить невзирая на то, что доли в квартире я уже лишился?

Я не юрист, но при имущественных спорах вроде как соглашением об отступном это называется. С юристом переговорите, не пожалейте косарика-другого и может это сохранит вам лям-другой. Ни в коем случае не делать по тому варианту. Только раздел по суду. А еще советую вам, если исковое ещё не подавали, но знаете о том что к этому дело идёт, взять кредит лям-два.

В этом случае, по суду вашей супругк припишут выплату половины. Ибо в браке совместным бывает не только нажитое имущество, но и долги. Видите ли, раздел по суду отдаст мне 50 процентов квартиры в плохом районе. Тогда она купит себе на оставшуюся сумму и с помощью родителей какую-нибудь вообще дыру в самой жопе мира.

Я не хочу, чтобы мои дети жили в жопе мира. А суд скорее всего оставит детей ей, ведь я официально не работаю. А разрешите уточнить причину и инициатора ведущих к разводу? Если стесняетесь здесь, напишите d3lgn bk. Инициатор развода жена. Причина: "Ты меня задолбал, я тебя ненавижу, я не чувствую себя у себя дома. Ты не мужик, ты тунеядец, паразит" Ничего более внятного добиться не удалось.

Продолжалось это на протяжении почти двух с половиной лет. Нейтрализуйте тещу. Как правило, эта крамола растет из её рта и находит благодатную почву в ушах жены. Я же не могу запретить им общаться. Теща авторитарная мадам, которая действительно льет в уши дочери, не от большого ума, увы, кучу чепухи.

И дочь, естественно, как не отличающаяся умом тоже, слушает и впитывает. При такой тёще выяснять с женой отношения - бессмысленно, надо бить именно по очагу - именно по тёще.

В моём случае помог батл - собрал жену, тёщу и тестя и в ультимативной, безапелляционной форме, не слушая контраргументов высказал всё о том что если ты, дорога и любимая тёща, и дальше будешь ссать моей жене в уши, хуже будет только тебе. Что дни ты свои закончишь не в кругу любящей тебя семьи, а в Ганушкина или Алексеева, и никто, не сможет этому помешать.

Не нравлюсь как зять? Не мо, твоя проблема. Раньше, до рождения детей надо было думать об этом, а сейчас, ты ставишь под угрозу будущее моих детей. Мне похуй как, но твоя дочь доживет со мной минимум до совершеннолетия наших детей, через силу ли, или по доброй воле, но заставлять детей разрываться между матерью и отцом - я не буду. Тёща, у тебя своя семья, у моей дочери - моя. И фамилия у неё моя. Так что делай выводы, хочешь, собирай справки для комиссии что ты здорова, хочешь, собирай клубнику детям на даче что бы они были здоровы, решай сама.

И каждый день после этого звони ей на протяжении месяца со словами - Ну как, дорогая МАМА, сегодня вы уже пытались разрушить нашу семью или еще нет?

И жене дуть в уши: перед завтраком, в обед и на ужин: смотри, твоя мать единственная кто хочет развалить нашу семью. Ни я, ни дети, внутри нашей семьи этого не хотят. Скажи что ты её понимаешь, бывают тёщи для которых дочь отпустить -всё равно что сиську оторвать. Что ты её любишь и уважаешь, но относишься к ней как к заболевшему родственнику - заразить остальных не дашь и помереть не дашь тоже. Там кроме тещи еще куча подружек, сестры и кажется даже коллеги по работе. Всем морды бить не хватит рук.

Да и нет в этом смысла. Её то голову, жены то есть, уже не исправишь. Фиг знает. Я конечно понимаю, что современный мир состоит не из пони срущих радугой, но в вопросе семьи в моем понимании женится надо один раз и на всегда, а посему тщательнее нужно выбирать.

В разнообразии и продолжительности выбора этой единственной впрочем ни кто не ограничен Так-то я со своей женой до свадьбы 3 года встречался, год жили вместе. Потому что мы друг другу не доверяем. Она согласна продавать квартиру в плохом районе и покупать новую только с тем условием, что собственниками будут дети.

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка 2019

Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади. Хочешь подарить подростку квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки, пожалуйста. Дети могут стать собственниками недвижимости и другим путем: закон обязывает включать в число владельцев приватизируемой квартиры всех несовершеннолетних граждан, прописанных в ней на момент приватизации.

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Квартира не может быть продана без письменного разрешения органов опеки и попечительства. У него есть родители.

Продажа доли в квартире — это всегда непростая задача, а если речь идет о продаже части недвижимого имущества, которая принадлежит ребенку, то эта задача многократно усложняется. Кроме обязательной процедуры нотариального заверения, без чего проведение подобных сделок в принципе невозможно, важно заручиться письменным согласием органов опеки, сотрудники которых могут оказаться слишком принципиальными в столь важном вопросе. Дело в том, что родители и государственные чиновники, уполномоченные защищать права несовершеннолетних, нередко имеют разные представления о том, что такое улучшение жилищных условий ребенка и соблюдение его прав. В настоящей статье мы рассмотрим, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка в году, что нужно для этого сделать и при каких условиях органы опеки одобрят сделку. Главная сложность, возникающая при продаже жилья, которое находится в долевой собственности, заключается, прежде всего, в необходимости документально и физически разделить доли.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Самая распространенная причина, по которой недвижимость оформляют на несовершеннолетнего ребенка, — желание заранее обеспечить его собственным жильем, которое родители не смогут поделить между собой при разводе. В этом случае квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Также оформление жилья на ребенка происходит, если оно подарено ему или перешло к нему по завещанию. Бывают случаи, когда взрослые оформляют квартиру на ребенка, чтобы защитить имущество от притязаний кредиторов, перед которыми у родителей есть неисполненные финансовые обязательства. Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители либо усыновители или опекуны.

Как продать квартиру, если собственник – ребенок

Вот какой вариант предложила жена: Продаем совместно нажитую квартиру в плохом районе, добавляем и покупаем примерно такую же, в нормальном. Так что детям не придется менять садик, школу и т. И здесь вот какую я вижу проблему. После развода, суд определит место проживания детей с ней опекуном будет исключительно она, как я понимаю.

Осуществление сделок по отчуждению недвижимости зависит от множества обстоятельств, которые способны в значительной степени повлиять на процедуру их оформления.

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки. Если же ребенок просто имеет в квартире прописку, но ей не владеет, то его нужно будет выписать и одновременно прописать в новой жилой недвижимости. Правила, которые регулируют продажу недвижимости, которой владеют несовершеннолетние дети, прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах РФ.

Может ли опекун продать квартиру несовершеннолетнего ребенка

К данной форме сделок законодательство предъявляет определенные требования, которые мы рассмотрим подробней. Если перед вами стоит необходимость реализовать недвижимое имущество, где прописан или законный собственник квартиры несовершеннолетний ребенок, будьте готовы, что вам придется посетить государственные органы опеки и попечительства. Такие особенности сделки с недвижимостью, прежде всего, связаны с тем, что действующее законодательство несколько ограничивает дееспособность лиц, не достигших совершеннолетия. Дееспособностью признается способность каждого человека осуществлять и приобретать гражданские права и обязанности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласие родителей несовершеннолетних от 14 до 18 лет на сделку.

Если пристав при наличии необходимой информации не выполняет своей работы, нужно написать Жалобу на бездействие судебного пристава. Обязательные для первичного учетного документа реквизиты перечислены в пункте 2 статьи 9 Федерального закона от 21. Конечно, можно перевести землю из одной категории в другую, но нужно точно знать особенности этой процедуры. Данная бумага дается в 28 недель беременности.

Эти и другие рекомендации и советы для экстремальных ситуаций вы найдете дальше в статье.

Как продать квартиру под опекой

Пенсионная реформа - это один из механизмов повышения уровня самосознания людей, и при динамичном развитии экономики она обязательно даст положительные результаты. Или это касается и хирургов,травматологов, нейрохирургов. Серьезное ухудшение финансового положения бывшего собственника. Если говорить о недостатках, то в первую очередь, это проблемы со считыванием карточек. При таких обстоятельствах риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сама К.

Инструкция как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка после продажи жилья, а вот ребенок, с точки зрения закона, не может документы, удостоверяющие личность родителей или опекунов.

Обычно, если иное не установлено соглашением, по типовому образцу договора купли-продажи готового бизнеса покупатель получает права на средства индивидуализации продавца (его товаров, услуг и работ) и на права, принадлежащие продавцу на основании лицензий на право использования средств индивидуализации.

Почему сбербанк отказал в рефинансировании. Индекс документа состоит из 20-ти цифр, первые три из которых указывают, что документ является налоговым (цифры 182).

Какие особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?

Учтите, что после развода супруги могут в течение трех лет претендовать на совместно нажитое имущество. Транспортный налог для пенсионеров в 2019 году - региональные и федеральные льготы, основания для освобождения.

На самом деле, отказаться от услуг Акадо довольно несложно.

Контрольные весы, применяемые для контрольного взвешивания баллонов, перед началом каждой рабочей смены необходимо проверять при помощи гири-эталона. У пенсионеров, которые постоянно живут в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним, фиксированная выплата увеличивается на районный коэффициент, действующий в районе проживания. Пенсионная реформа - это один из механизмов повышения уровня самосознания людей, и при динамичном развитии экономики она обязательно даст положительные результаты.

Или это касается и хирургов,травматологов, нейрохирургов.

Наличие лицензии отличает охотника от браконьера, поэтому временные и финансовые затраты не должны мешать настоящим охотникам охотиться законно.

Окончательное решение при этом принимает суд. А вот владельцы должны озаботиться приобретением, иначе последствий не избежать, и придется уплачивать 800 рублей за страховку, как и другим участникам дорожного движения. В первом варианте нужно будет заключать договор приватизации, затем договор купли-продажи либо с отцом, либо с иным покупателем.

Пенсия по инвалидности 2 группы в 2019 году выплачивается двух видов: страховая и социальная.

Лучше подружиться или не обращать внимания. Обратите внимание, в дальнейшем при оспаривании сделок Вам нужно будет доказывать выбытие имущества против воли мамы, то есть следует представить расписки, проекты договоров, свидетельские показания относительно судьбы недвижимости, которую определяла Ваша мама. В уставе организации должно быть записано, кто может принять такое решение: только коллегиальный орган (правление, дирекция и др. Выберите вариант ответа, в котором предложение построено без ошибок: Являясь ядерной державой, у нас имеются достаточные аргументы для установления добрососедских отношений с ближним и дальним зарубежьем.

Например, можно написать. Далее происходит создание службы.

В нормативных актах нет определенных требований, устанавливающих срок выписки. Других принципиальных отличий этой формы от предыдущей. Многие продавцы уверяют, что возврату не подлежит товар с нарушенной упаковкой. Сомнения в оформлении расписки без юриста не оправданы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СПОРЫ С ОРГАНАМИ ОПЕКИ
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.