Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Административно правовой институт гос регистрацией

Административно-правовые аспекты государственной регистрации недвижимости : Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Конституция России провозгласила наше общество демократическим, правовым. Таким образом, наше общество должно представлять собой систему институтов, надежно обеспечивающих его развитие и защиту прав и свобод человека и гражданина. Были признано и законодательно закреплено разнообразие форм собственности. В этих условиях основное предназначение государства состоит в защите всех форм собственности и, особенно, - в защите имущественных прав граждан, в обеспечении их гарантий. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним выступила одним из способов обеспечения баланса между публичными и частными интересами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вы точно человек?

Административно-правовые аспекты государственной регистрации недвижимости : Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Конституция России провозгласила наше общество демократическим, правовым. Таким образом, наше общество должно представлять собой систему институтов, надежно обеспечивающих его развитие и защиту прав и свобод человека и гражданина.

Были признано и законодательно закреплено разнообразие форм собственности. В этих условиях основное предназначение государства состоит в защите всех форм собственности и, особенно, - в защите имущественных прав граждан, в обеспечении их гарантий.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним выступила одним из способов обеспечения баланса между публичными и частными интересами. Представляется, что без государственного контроля за оборотом недвижимости невозможно вхождение в хозяйственный оборот и функционирование в нем. Государственное регулирование рынка недвижимости позволяет контролировать законность сделок с недвижимым имуществом, ограничивает возможные негативные проявления на рынке недвижимости.

Однако процесс формирования организационно-правовых основ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с. Все это свидетельствует о том, что назрела объективная необходимость в проведении научного анализа указанных проблем в целях совершенствования организационно-правовых форм и процедуры государственной регистрации недвижимости и статуса учреждений по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, в достаточной мере не разработана ее теоретическая база.

В юридической литературе нет единого мнения даже по такому основополагающему вопросу, как отнесение государственной регистрации прав на недвижимость к институту гражданского или административного права. Выбор темы диссертационного исследования связан также с наличием целого ряда недостатков в правовом регулировании государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Несмотря на принятие Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и некоторых других нормативных актов, остался ряд пробелов и противоречий в действующем законодательстве.

В частности, не полностью урегулирован вопрос об органах, осуществляющих государственную регистрацию, о процедуре регистрации, недостаточно разработан вопрос об их ответственности в рассматриваемой сфере и др.

Это в целом и определило выбор темы настоящей работы, ее актуальность и круг исследуемых проблем. В современной юридической литературе и в сложившейся практике наблюдается явная недооценка значения и роли государственной.

Количество работ в данной области, по сравнению с другими направлениями юридической науки, незначительно. Отдельные теоретические аспекты в разработку исследуемых в диссертации проблем внесли такие известные ученые, как А.

Агапов, Д. Бахрах, Ю. Козлов, А. Ноздрачев, Л. Попов, Ю. Тихомиров и ряд других авторов, чьи труды заложили теоретико-правовой фундамент понимания места и роли государственных органов, в том числе органов исполнительной власти, в обеспечении прав и законных интересов граждан.

Ренова, М. Пискуновой, А. Завьялова и др. Статьи ряда авторов имеют целью анализ практики применения норм законодательства в рассматриваемой сфере Киндеева Е.

Теоретические вопросы разрешительной системы затрагиваются в трудах таких авторов, как Бахрах Д. Поскольку в диссертационном исследовании государственная регистрация недвижимости рассматривается в своем историческом. Однако за пределами научного обобщения остался институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отчасти и в виду того, что этот институт является сравнительно новым для российской правовой системы.

Правда, следует отметить, что значительный вклад в теоретическую разработку института недвижимости, который составляет основу деятельности учреждений юстиции, внесли труды правоведов-цивилистов М.

Брагинского, В. Витрянского, П. Крашенинникова, A. Эрделевского и др. Вместе с тем, ряд аспектов, лежащих в области административного права, не получил должного научного обоснования. Фактическое отсутствие солидных научных трудов и источников по избранной теме диссертации делает остро актуальной разрабатываемую проблематику.

Поэтому исследование, направленное на выявление административно правовых аспектов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, безусловно, имеет научный и практический интерес. Объектом диссертационного исследования является история, современное состояние, возможности совершенствования механизма административно-правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предмет диссертационного исследования - административно-правовые вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Цель диссертационного исследования заключается в проведении комплексного, последовательного, систематического исследования теоретических и практических основ государственной.

В связи с этим рассматриваются общие теоретические аспекты понятия правового режима, а также особенности правового режима в исследуемой сфере. Вместе с тем, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним рассматривается как один из институтов административного права. Предпринята попытка исследования государственной регистрации недвижимости в её историческом аспекте, так как природа любого явления может быть полностью понята только при условии его рассмотрения в процессе развития.

Одной из задач работы является анализ ныне действующего законодательства на предмет выявления его слабых мест и пробелов и разработка рекомендаций по их устранению. Особое внимание уделяется системе регистрирующих органов и осуществляемых ими полномочий, процедуре государственной регистрации, а также ответственности регистрирующих органов за нарушения в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для достижения цели и решения поставленных задач применялись современные методы познания и научного исследования, включая общенаучные системный, конкретно-социологический , частноправовые формально-юридический, сравнительно-правовой методы, а также диалектический метод с его категориями содержание и форма, причина и следствие, единичное и общее и др. В силу особенностей исследуемой проблемы помимо юридических потребовалось обращение к историческим, экономическим, социологическим и другим наукам.

Нормативно-правовая и источниковая база диссертации состоит из действующего федерального законодательства в области государственной регистрации недвижимости, нормативно-правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, официальные материалы. Кроме того, в процессе работы широко использовались приемы формальной логики и лексико-грамматического анализа, с их помощью трактовались юридические понятия и формулировки.

В работе использованы также эмпирические данные, отражающие практику применения тех или иных норм, связанных с регламентацией государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Настоящая работа является одним из первых административно-правовых исследований, в рамках которого государственная регистрация.

Осмысление дискуссионных теоретико-правовых положений, критическая оценка сложившейся практики в процессе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним позволили выдвинуть ряд самостоятельных выводов и рекомендаций, направленных на дальнейшее совершенствование института государственной регистрации, которые представляются новыми или содержат элементы новизны.

Соответственно формулируются, обосновываются и выносятся на защиту следующие теоретические выводы и практические предложения:. Предлагается рассматривать государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним одновременно с нескольких позиций:.

Учитывая сказанное, формулируется понятие административно-правового механизма регулирования недвижимости и рынка недвижимости как основанной на нормах права системы юридически значимых действий органов исполнительной власти, юридических и физических лиц, обеспечивающих факт признания и подтверждения актом государства возникновения, перехода или прекращения прав на объекты недвижимости.

Формируется понятие и раскрывается содержание административно-правового режима государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. На основе подробного анализа действующего законодательства определяется теоретико-правовая характеристика системы органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и их административно-правовой статус.

Формулируются рекомендации по приведению Положения о Министерстве юстиции Российской Федерации в соответствие с регистрационным законодательством. Предлагается административно-процессуальная характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выделяются следующие стадии регистрационного производства:. С учетом того, что вопросы, возникающие при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним урегулированы в действующем законодательстве недостаточно и в.

В связи с необходимостью более полного урегулирования вопросов юридической ответственности за несоблюдение установленного законодательством порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями обосновывается включение в Кодекс об административных правонарушениях соответствующего состава.

Ставится вопрос об усилении ответственности должностных лиц и регистрирующих органов за конкретные нарушения и злоупотребления при осуществлении ими государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также правообладателей за нарушения правил регистрации недвижимости. Научная значимость, прежде всего, заключается в том, что исследование способствует наполнению новым демократическим содержанием институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обоснованию необходимости дальнейшего совершенствования организационно-правового обеспечения государственной регистрации.

Выводы, сделанные автором в результате проведенного исследования, могут быть использованы для последующих научных исследований института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Теоретические положения и примеры из практики могут оказать помощь. Предложения по совершенствованию законодательства могут быть полезны для правотворческой деятельности соответствующих органов государственной власти. Замечания, связанные с практикой применения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, могут иметь значение для дальнейшего совершенствования законодательства в данной области.

Апробация работы. Диссертация подготовлена на кафедре Административного права Московской государственной юридической академии. Основные положения диссертационного исследования использовались в учебном процессе и практической работе, а также опубликованы в периодических изданиях. Структура диссертации определяется целью и задачами диссертационного исследования и состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка использованных источников и литературы.

Во введении обосновывается актуальность темы, состояние научной разработанности проблемы, определяются объект, предмет, цель и задачи, указываются методы исследования, дается обзор историковедческой, теоретической и эмпирической базы; формулируются основные положения, выносимые на защиту, подчеркивается научная новизна и практическая значимость работы, отмечается апробация полученных результатов.

Отмечается, что в настоящее время отсутствует целостная концепция государственного регулирования недвижимостью и рынком недвижимости. Проведенное в работе исследование показало, что развитие и функционирование рынка недвижимости обусловлено спецификой самого объекта рыночных отношений. Установление специального правового режима недвижимости является необходимым условием защиты прав на нее со стороны государства.

Государственная регистрация призвана служить обеспечением стабильности оборота недвижимости, поскольку последняя имеет не только имущественную, но и социальную значимость. В процессе системного анализа значения и сущности государственной регистрации, автором предлагается определение административно-правового механизма регулирования недвижимости и рынка недвижимости. Государственная регистрация недвижимости рассматривается и в историческом аспекте. Отмечается, что институт государственной регистрации не является принципиально новым для России, а произошло его возрождение из дореволюционного периода, кроме того, рассматриваются две существующие в мире системы регистрации недвижимости: регистрации прав на недвижимость и регистрации документов, подтверждающих права на нее.

В результате исследования, автор приходит к выводу, что создаваемая в нашей стране система не похожа ни на одну из известных, а является их объединением, так как регистрируются и права на недвижимость и документы, подтверждающие права на нее или устанавливающие обременения ограничения по распоряжению ее.

В результате исследования организационных и функциональных особенностей государственной регистрации недвижимости позволило автору рассмотреть институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является комплексно, так как он представляет собой совокупность норм, которые входят в различные отрасли права.

В этой связи определено место института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в системе административного права. Существенное место в диссертации отводится исследованию особого правового режима недвижимости. В ходе сравнительного анализа теоретических позиций по вопросу о назначении и содержании правовых режимов вообще, а также с учетом основных признаков элементов административно-правового режима, автор находит достаточные основания для того чтобы признать наличие особого правового режима недвижимости и отнести его к числу административно-правовых.

В качестве решения стратегических задач выделяются признаки разрешительной системы, имеющие отношение к исследуемой проблематике. Делается акцент на то, что государственная регистрация недвижимости есть правовой институт, включающий взаимосвязанные правовые нормы, регулирующие отношения по поводу предоставления прав, их оформления, реализации и прекращения, основанный на сочетании административно-правового и гражданско-правового регулирования.

Обобщение теоретических аспектов природы разрешительной системы позволило выделить признаки, имеющие прямое отношение к проблеме государственной регистрации недвижимости:. В процессе системного анализа проводится краткий обзор законодательства Российской Федерации и субъектов РФ действующего в сфере государственной регистрации недвижимости и сделок с ней. В ходе сравнительного анализа, действующего законодательства, делается вывод, что не все положения Закона о государственной регистрации кажутся рациональными; многие положения изложены сжато, без уточнения механизма их реализации; некоторые нормы, относящиеся к исследуемой проблеме, противоречат Конституции РФ и не согласуются между собой.

Отмечается, что устойчивость и развитие столь значимой для государства структуры требует создания единых подходов и системности к формированию системы органов, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости.

Обосновывается авторская точка зрения, что на учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как на государственные органы, возложены специальные управленческие функции. Из этого делается вывод, что учреждения юстиции по регистрации прав являются специфическими управленческими подразделениями обшей системы государственного управления в области юстиции.

Таким образом, учреждения юстиции по регистрации прав отличаются от иных учреждений юстиции двойственностью своего статуса.

Проведя сравнительный анализ законодательства, автором определены принципы, на основе которых Правительство РФ и Министерство юстиции РФ осуществляют общее регулирование и координацию, а учреждения юстиции - оперативную деятельность по реализации установленной государственной регистрации прав. Кроме того, выделены существенные признаки, позволяющие однозначно отличить систему регистрации прав на недвижимость от других управленческих систем отраслевого типа.

К ним относятся то что:.

Работа выполнена на кафедре административного права и административной деятельности органов внутренних дел Московского университета МВД России. Москва, ул. Академика Волгина, д. Актуальность темы.

Игнатова Мария Сергеевна. Административно-правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации : диссертация Глава I.

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Лазариди Александр Сергеевич. Государственная регистрация юридических лиц Административно-правовые вопросы : Дис. Актуальность темы диссертационного исследования. Глобальные преобразования, которые произошли в России за два последних десятилетия, повлекли за собой изменение роли и функций государства в экономической, политической, социальной и других сферах жизнедеятельности.

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Воронин, Иван Константинович. Административно-правовой механизм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации: эффективность функционирования и правового регулирования : диссертация ГЛАВА 1. Понятие, юридическая природа и развитие института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как административно-правовой акт Нормативно-правовые основы и организационные аспекты формирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГЛАВА 2.

Государственная регистрация прав на недвижимость в системе права и в системе законодательства. Один из первых вопросов, которые необходимо решить, - вопрос о том, к какой отрасли права следует отнести нормы о регистрации прав на недвижимость. На первый взгляд ответ на него достаточно прост: так как нормы о регистрации прав на недвижимость включены в ГК РФ, то это институт гражданского права. Однако это только верхний срез проблемы. Действительно, нельзя отрицать, что нормы, устанавливающие обязательность регистрации прав на недвижимость, правовые последствия регистрации или ее отсутствия, безусловно, относятся к гражданскому законодательству, так как определяют основания и порядок возникновения гражданских прав.

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Добров, Алексей Николаевич Институт регистрации в административном праве : диссертация

Пока вы в статусе матери-одиночки, алиментов вам не положено. С другой стороны, новые правила способны простимулировать курсантов автошкол к более качественной подготовке по теории и навыкам вождения.

Способы осуществления гражданских прав. Решения, принятые с нарушением этой нормы, могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

Незаконная комиссия ссудного счета Данную комиссию банки любят навязывать при ипотечных договорах. Она составит: 1 900 000 руб. Активное преступное поведение возможно в использовании должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы из корыстной или иной личной заинтересованности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Государственная служба (административное право лекция)

Все юристы по миграционному праву работают в центре более 10 лет. Получение документа абсолютно бесплатно. Приобретение автомобиля для учреждения. Период Величина прожиточного минимума (руб. Получить его можно только законным путем через обращение в соответствующие органы.

Данные о национальности и вероисповедании могут не указываться заявителем, а все остальные сведения обязательно нужно сообщить. Региональные белгородские власти, в свою очередь, установили своей коэффициент, который равен 2,168 (один из самых высоких в стране). Одним или разными лицами выполнены тексты (подписи) в различных документах либо отдельной части текста в одном документе (например, подписи от имени г-на Иванова в накладной и расходном ордере или рукописный текст и подпись от имени г-на Иванова).

Особенности такой сущности, как совместительство, обязательно отражаются в трудовом договоре. Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту.

Чтобы государство предоставило многодетной семье определенные преференции, необходимо подать соответствующие документы для придания такой ячейке общества данного статуса. Время балконов для хранения хлама, на которых забытый прошлогодний борщ тянулся бы к вам щупальцами и пытался заговорить уже безвозвратно уходит.

Заявка - должным образом оформленный запрос Заказчика на оказание Услуги, выбранной на Сайте.

кой для формирования правового института является наличие такой В.В. Административно-правовые аспекты государственной регистрации.

Сдавали, также, площадку и город. Образец письма с вопросами о причинах прогула. Какие могут быть наказания при дорожном происшествии.

Она обязательно должна быть приложена к остальным документам. Подождать 10 дней с момента продажи автомобиля, т. Средняя цена рассчитывается по алгоритму, который учитывает характеристики указанного и соседних объектов.

Программа пока что действует только в провинции. Далее с помощью швейной иголки и капроновой нитки купол зонта был пришит к спице. Часто проверку организуют для списания определенного типа оборудования.

На нашем сайте вы можете скачать образец заполнения формы Т-49. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.

Законодательно разрешено оплачивать государственную пошлину из средств, которые наследуются по завещанию. Сколько стоит поменять загранпаспорт старого образца. Но это же могут быть просто неподъемные суммы, да и у правоохранительных органов, если они не знали о вашей деятельности, возникнет множество вопросов к.

При покупке жилья Вас должен насторожить факт перепродажи квартиры несколько раз в течение короткого времени. Однако размеры надбавки за выслугу лет военнослужащих данное Постановление не регулирует.

Напомним, что малолетние и несовершеннолетние дети должны обеспечиваться безусловно вне зависимости от любых обстоятельств. При любом ее способе, описанном выше, прежнее предприятие перестает функционировать. Ценник на услуги оценщиков варьируется в диапазоне от 1. Помните, несвоевременное внесение налоговых платежей может повлечь гражданскую ответственность.

Изменения во взаиморасчетах с контрагентами происходит при акцепте документа.

Исследовалось освоение детьми основной образовательной программы дошкольного образования по пяти образовательным областям: физическое развитие, познавательное развитие, речевое развитие, социально-коммуникативное развитие, художественно-эстетическое развитие. Стоит учитывать, что фармакологический и технологический рынки не стоят на месте - с каждым годом появляются все новые лекарственные препараты и приспособления для лечения болезней домашних питомцев.

Энергетический паспорт составляется в соответствии с Федеральным законом от 23. Там можно проконсультироваться о процедуре получения различных государственных услуг.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Административное право. Лекция 2. Субъекты административного права
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.